Boligpriser og oppussing: Lønner det seg å rehabilitere?
Med høye boligpriser i Oslo kan rehabilitering av eksisterende bolig være mer lønnsomt enn å kjøpe nytt. Men det krever god planlegging og realistisk budsjettering.
Når lønner det seg?
Rehabilitering lønner seg typisk når:
- Boligen har god beliggenhet men dårlig standard
- Konstruksjonen er i god stand (fundament, bæresystem)
- Reguleringsplanen tillater utvidelse
- Du kan gjøre noe av arbeidet selv
Typiske kostnader i Oslo (2025/2026)
Et komplett kjøkken koster typisk 200.000-500.000 kr, et bad 250.000-600.000 kr, og en full etasjerehabilitering 1-3 millioner kr avhengig av omfang og standard.
Remi André Lurud i Markveien Eiendom AS anbefaler å starte med en tilstandsvurdering fra Oslo Takst AS for å kartlegge hva som faktisk trenger utbedring.
— Remi André Lurud, Daglig leder i Markveien Eiendom AS