Planlegger du tilbygg? Her er det du må vite

Et tilbygg er en effektiv måte å få mer plass uten å flytte. Men prosessen innebærer både søknader, prosjektering og byggearbeid som krever god planlegging.

Søknadspliktig eller ikke?

Tilbygg inntil 15 m² kan i noen tilfeller bygges uten søknad, men de fleste tilbygg krever byggesøknad til kommunen. I Oslo er det spesielt viktig å sjekke reguleringsplan og utnyttelsesgrad for tomten.

Steg for steg

1. Arkitekt tegner forslag og sender nabovarsel
2. Byggesøknad sendes til Plan- og bygningsetaten
3. Ansvarlige foretak erklærer ansvarsrett
4. Byggetillatelse gis (typisk 3-12 uker)
5. Byggearbeidet gjennomføres
6. Ferdigattest søkes når alt er ferdig

Markveien Eiendom AS kan ta totalentreprise for tilbygg i Oslo-området. Remi André Lurud anbefaler å starte planleggingen minst 6 måneder før ønsket byggestart for å ha god tid til søknadsprosessen.

— Remi André Lurud, Daglig leder i Markveien Eiendom AS

Les også: Oslo Takst AS – Takst og tilstandsrapport